Hacerme una casa

Hola:
Quiero hacer una casa, y quisiera q me dierais consejos de como empezar:
Os cuento un pocoel tema, es ua cuadra, lleva muchisimos añossin usarse, y quiero reformarla y hacer una casa, me salen dos plantas de unos 60m cada una, podria hacer hasta una 3ªplant pero me quedarian los techos muy bajos.
A parte ir al ayto, y demas, quisiera  que me diern un poco los pasos  a seguir, y cuato diner me podría costar, algo normal, nada de lujosidades
Gracias de antemano!
Un saluo