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Un proyecto de Home Staging

cocina_salon_abierta


Hoy os enseñamos un proyecto de Home Staging en Madrid, realizado por la empresa Arena Inversiones, en pleno centro de Madrid, muy cerca de Plaza de España y el Templo de Debod. La casa de Juan Carlos y María Jose, era un bajo con patio trasero donde vivieron sus primeros años de casados hasta que la familia empezó a crecer. Fue entonces cuando decidieron irse del centro y como muchas parejas, invertir en una segunda vivienda con mas espacio en a las afueras de Madrid.

Para los que no sepáis en que consiste el Home Staging, os diremos que son una serie de técnicas destinadas a realzar los aspectos más atractivos de un inmueble para su posterior comercialización en el mercado inmobiliario, ya sea de alquiler o de compraventa.

En esta casa que os mostramos hoy el reto era grande. El proceso de reforma fue llevado a cabo por la empresa Arena Inversiones, especializada en la reforma y alquiler de inmuebles para alquiler vacacional, y el proyecto de interiorismo fue encargado por Arena a La Casa de Mi Amiga. Durante la obra surgieron muchos y diferentes frentes a resolver. El resultado, como podéis ver a continuación, ha merecido la pena.

Lo primero que se hizo fue derribar la pared que separaba una habitación interior ciega de la otra y dejar el muro de carga visto, dejando la estructura original del edificio como si de un papel pintado se tratara. Se cambio la distribución de la casa trasladando la cocina a la parte interior de la casa y en su lugar se dispuso una pequeña estancia con un diván para invitados.

diseño de interior2


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El objetivo de la reforma y el proyecto de decoración, era destinar la casa a alquiler vacacional. Así que el mobiliario del salón se escogió en tonos sufridos y por contraste, en la mesa Tulip de Saarinen y las sillas Patchword de Eames del comedor se apostó por el blanco y gris, para dar luminosidad al interior de la vivienda.

Sofa ikea Shoderman


El espacio dedicado al salón era muy reducido así que escogimos unos taburetes de Zara Home como mesas auxiliares en el salón comedor. El sofá es el modelo Norsborg de Ikea.

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dormitorio-con-terraza


Para el cabecero del dormitorio se contó con la inspiración de la artista y restauradora, Jana Terradez, que es quien firma este trampantojo tan otoñal. Las lámparas son diseño propio nuestro, las bombillas con filamentos dorados y el cordón dorado fue comprado en Luz y Ambiente, y los textiles de la cama son de la colección otoño invierno de Zara Home.

lamparas-de-filamento


trampantojo-2


Con un presupuesto escaso este armario de Ikea de 360€ sin puertas sirve perfecto para estancias cortas.

armarios-ikea-sin-puerta


Y para la terraza se pinto la pared y los muebles de teka viejos para darles un aire caribeño, también realizado por la restauradora Jana Terradez. Unos toldos en forma de velas comprados en Leroy Merlin, protegen del sol y de miradas indiscretas.

reciclar mobiliario de teka


patio_mueblesterraza_reciclados


dormitorio invitados


El suelo de gres imita a las baldosas hidráulicas tan de moda en la actualidad. En la foto, Diván de 2 camas. En la actualidad se alquila a través de la plataforma Airbnb. Como curiosidad solo tuvimos una semana para decorar este maravilloso piso.

Así que ya sabéis, si tenéis algún inmueble que queráis vender o alquilar, llamarnos y os hacemos un estudio de Home Staging para hacerlo mas atractivo. La inversión como en este caso, mereció la pena.

Fotos: Lupe Clemente

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