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Un proyecto de Home Staging

cocina_salon_abierta


Hoy os enseñamos nuestro primer proyecto de Home Staging en Madrid, realizado para la empresa Arena Inversiones, en pleno centro de Madrid, muy cerca de Plaza de España y el Templo de Debod. La casa de Juan Carlos y Maria Jose, era un bajo con patio trasero donde vivieron sus primeros años de casados hasta que la familia empezó a crecer. Fue entonces cuando decidieron irse del centro y como muchas parejas, invertir en una segunda vivienda con mas espacio en Pozuelo.

Para los que no sepáis en que consiste el Home Staging, os diremos que son una serie de técnicas destinadas a realzar los aspectos más atractivos de un inmueble para su posterior comercialización en el mercado inmobiliario, ya sea de alquiler o de compraventa.

En esta casa que os mostramos hoy, el reto era grande, pues en el proceso de reforma surgieron muchos y diferentes frentes a resolver. El resultado, como podéis ver a continuación, ha merecido la pena.

Lo primero que se hizo fue derribar la pared que separaba una habitación interior ciega de la otra y dejar el muro de carga visto, dejando la estructura original del edificio como si de un papel pintado se tratara. Se cambio la distribución de la casa trasladando la cocina a la parte interior de la casa y en su lugar se dispuso una pequeña estancia con un diván para invitados.

diseño de interior2


Casa_estanislao-figueras-5-bajo-_1-27


El objetivo de la reforma era destinar la casa a alquiler vacacional. Así que el mobiliario del salón se escogió en tonos sufridos y  por contraste, en la mesa Tulip de Saarinen y las sillas Patchword de Eames, del comedor se apostó por el blanco y gris para dar luminosidad al interior de la vivienda.

Sofa ikea Shoderman


El espacio era muy reducido así que se opto por unos taburetes de Zara Home como mesas auxiliares en el salón comedor. El Sofá es el modelo Shoderhamn de Ikea.

bajas_estanislao-figueras-5-bajo-_1-comedores25


dormitorio-con-terraza


Para el cabecero del dormitorio se contó con la inspiración de la artista y restauradora,  Jana Terradez, que es quien firma este trampantojo tan otoñal. Las lámparas son diseño propio nuestro compradas en Luz y Ambiente, y los textiles de la cama son de la colección otoño invierno de  Zara Home.

lamparas-de-filamento


trampantojo-2


Con un presupuesto escaso este armario de Ikea de 360€ sin puertas sirve perfecto para estancias cortas.

armarios-ikea-sin-puerta


Y para la terraza se pinto la pared y los muebles de teka viejos para darles un aire caribeño. Unos toldos en forma de velas comprados en Leroy Merlin, protegen del sol y de miradas indiscretas.

reciclar mobiliario de teka


patio_mueblesterraza_reciclados


dormitorio invitados


El suelo de gres  imita a las baldosas hidráulicas tan de moda en la actualidad. En la foto, Divan de Ikea de 2 camas. Toda la reforma ha salido por unos 40.000€ y en la actualidad se alquila a través de la plataforma Airbnb. Así que ya sabéis, si tenéis algún inmueble que queráis vender o alquilar, hacer un estudio de Home Staging para hacerlo mas atractivo. La inversión como en este caso, mereció la pena.

Fotos: Lupe Clemente

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