Decoración

Interioristazaragoza Idea guardada 16 veces
La valoración media de 39 personas es: Excelente

Reformar para alquilar

A veces los retos de los interioristas rozan lo imposible. Me encontraba con un piso muy deteriorado con instalaciones que había que renovar y un presupuesto muy reducido. La vivienda era para alquilar, así que tenía que ser muy funcional y con materiales resistentes. Pero también queríamos que resaltase en el mercado inmobiliario y eso se hizo con mobiliario y detalles decorativos que realzaron el resultado final. 
Hoy por hoy hay muchos inversores que quieren optimizar su inversión al adquirir viviendas viejas, reformar y decorar para destinarlo al alquiler. Una buena reforma revaloriza sustancialmente la vivienda, reduce el tiempo de alquiler y sobre todo da acceso a clientes solventes que valoran un espacio agradable donde vivir.

Mi primer consejo en espacios pequeños:  reduce los materiales,  en esta caso paredes, puertas, marcos y mobiliario principal en blanco, logramos sensación de amplitud, frescura y limpieza.  Lo segundo un suelo grisáceo (francamente un tono que "disimula" mucho), con un laminado en color ceniza para la vivienda, y un cerámico para la cocina a tono de la encimera.
Segundo consejo: destaca con detalles en color.  En este caso que no era una vivienda habitual no tenía sentido invertir en piezas "especiales" ni en arriesgadas mezclas, aquí aplicamos la técnica del Home Staging: orden, detalles decorativos, flores o plantas, cojines, algún detalle en color.  Queríamos un apartamento fotogénico y además que al entrar cualquier interesado se viera viviendo allí.
Tercer consejo:  invertir en instalaciones. No hace falta ir a las mejores marcas, pero sí invertir en lo que no se ve: instalación eléctrica, fontanería, ventanas, techos, mobiliario de cocina de cierta calidad, como arrendador no se quieren futuros problemas y para eso hay que tener en cuenta estos aspectos.

Yo creo que el resultado ha merecido la pena, veréis las fotos del antes y depués. En este caso el piso fue alquilado en dos días, pero mucho más importante el dueño tenía varios interesados entre los que elegir.






























 
¿Vulnera este post tus derechos? Pincha aquí.
¿Qué te ha parecido esta idea?
Etiquetas:

Recomendamos

Relacionado

general

Apartamento en Coruña para alquilar

Todos en algún momento de nuestras vidas hemos vivido de alquiler, por eso os sentiréis identificados con lo que leeréis a continuación. Cuando uno empieza la búsqueda de su casa ideal en este gran mundo inmobiliario se da cuenta de que la realidad dista mucho de anuncios con palabras atractivas, que encontramos en webs, periódicos, en la que nos ofrecen esa vivienda perfecta. Muy familiares conce ...

general antes/después low cost

¿Quieres alquilar o vender un piso? Home staging es la clave!

Si queremos vender o alquilar un piso, hacer una pequeña inversión para redecorar el espacio es la clave para obtener el máximo resultado. Esto es conocido como HOME STAGING: preparar un inmueble ... leer más para obtener un cambio positivo en la presentación de la vivienda, a fin de hacerla más atractiva para compradores e inquilinos potenciales, y así ampliar las posibilidades de venderla ...

general destacados

Consejos para Alquilar tu Primer Piso

¡Por fin ha llegado el momento! Has conseguido todo lo necesario para salir del nido. Te esperan por delante muchas aventuras. Algunas te harán reír y también las habrá que te harán pasarlo un poco mal porque de todo hay en esta vida, pero lo que es seguro es que tu madurez toma una nueva dimensión cuando decides establecerte por tu cuenta. Para que los números te cuadren, algo seguramente difícil ...

ideas para decorar noticias proyectos de interiorismo ...

Proyecto de decoración: decorar un piso para alquilar

Hoy os cuento uno de mis últimos proyecto de decoración, decorar un piso para alquilar, porque hay muchas formas de decorar un piso para alquilar, pero la verdad es que el resultado de éste ha sido de lo más gratificante. Sobretodo por el resultado final, pero también por trabajar con clientes que confían en ti de principio a fin. Es una lástima que haya en el mercado un gran número de pisos para ...

Interiorismo Noticias y eventos Sin categoría ...

Como reformar un piso para alquilar

¿Tienes un piso parado y lo quieres alquilar? Pues este es tu post, donde te vamos a contar unos cuantos consejitos para que le saques el mayor rendimiento a tu piso. Lo primero que debes tener en cuenta es que tipo de piso tienes. Dependiendo de las características del espacio con el que cuentas puedes optar a distintos clientes, por ejemplo: si tienes un pequeño apartamento, con un habitación te ...

general

Cómo decorar tu piso para vender o alquilar

Buenos días, Hoy mas que de pisos vamos a hablar del trabajo que hay detrás del alquiler o venta de cualquiera de ellos y como las empresas del campo inmobiliario se apuntan a darles un estilismo y una decoración adecuada para acelerar el proceso. Quizás a simple vista os parezca una tontería invertir en un piso que a fin de cuentas se va a vender, pero tanto en el caso de venta como en el de alqu ...

casas decoración

Cuando vender o alquilar se hace cuesta arriba

¡Hola! Si estás pensando en vender o en alquilar tu vivienda es fundamental que tengas unos pequeños detalles en cuénta. Es posible que no dispongas de dinero para contratar servicios de home staging, es decir, de que recibas la ayuda de un profesional para hacer tu casa más atractiva para venderla o alquilarla lo antes posible, pero con el mínimo gasto y sin necesidad de reformas. En este caso to ...

alquiler alternativas naturales barquero ...

ALGUNOS CONSEJOS FENG SHUI PARA ALQUILAR O VENDER TU PISO O CASA

Te voy ha facilitar algunos consejos Feng Shui que creo que te pueden ayudar a la hora de poner en alquiler o a la venta tu piso o casa. Te aseguro que funcionan y son muy fáciles de poner en práctica. Lo primero, reflexiona y tomate un tiempo para pensar, que fue lo que te atrajo a ti de tu casa. ¡Es lo que debes potenciar cuando hables con un posible comprador o con una inmobiliaria!. Si lo va ...

decoración ahorro reformas

¿Es rentable comprar una casa para reformar?

Nos lo dice la prensa, la TV e internet. Se vuelve a comprar otra vez y para sorpresa de muchos, no siempre casas nuevas. ¿Cómo es eso? Muy fácil, porque sale más rentable reformar viejo que comprar nuevo. En este post vas a ver por qué, y un ejemplo que te ayudará a decidir. Ya verás... Este fin de semana, parece que el tema inmobiliario me perseguía. Desde la cena en familia del viernes, hasta l ...