¿Qué es el certificado energético? Todo lo que necesitas saber sobre el CEE

Si en los últimos años has decidido vender o alquilar una vivienda, seguro que el término Certificado Energético te resulta familiar. En España, desde junio de 2013, es imprescindible. Por este motivo, debes tener muy claro para qué sirve, por qué es necesario y cómo conseguirlo. ¡Tranquilo/a! Te explicamos todo lo que necesitas saber. 

¿Qué es el certificado energético?

Es un informe donde se evalúan las emisiones de dióxido de carbono que produce el inmueble. Para medir y conceder la categoría adecuada a la vivienda, se atiende a numerosos criterios como la orientación de la misma, los metros de fachada, la ubicación, si cuenta con aire acondicionado, el tipo de calefacción, la eficiencia de los electrodomésticos, las ventanas o el sistema de agua caliente.



Con este estudio se establece la emisión real de la vivienda y se otorga la etiqueta energética, algo imprescindible para venderla o alquilarla. Al mismo tiempo, será de gran utilidad para que los compradores o futuros inquilinos sean conscientes del gasto de la casa y los problemas de la misma.

¿Cómo se obtiene el certificado energético?

Como hemos enunciado al comienzo del reportaje, desde 2013 es obligatorio en España. En todos los casos, el CEE debe ser emitido por un técnico autorizado. En primer lugar, visitará la vivienda y, con los datos obtenidos in situ, a través de un programa informático, calculará la calificación del inmueble. Por último, es imprescindible que el informe sea registrado, de forma oficial, en su comunidad autónoma.



Es básico también ser consciente de que siempre debe ser el propietario quien corra con todos los gastos. De hecho, intentar alquilar o vender sin el informe puede acarrear multas de entre 300 y 6.000 euros, dependiendo de la gravedad del caso y de si ha habido intención de falsificar el documento. 

Cada diez años se renueva y la vivienda debe volver a ser evaluada. Con ello se fomenta que las casas con peor valoración utilicen dicho periodo para ejecutar las reformas necesarias. El objetivo, en Europa, es que en 2020 todas las viviendas se construyan con una eficiencia energética muy alta, haciendo que el consumo sea casi nulo.

¿Para qué sirve el certificado energético? 

La etiqueta que está dividida en varias categorías: desde la A para los inmuebles menos contaminantes hasta la G para los que más emisiones emiten. De esta forma, si estás pensando en comprar una casa, puede ser una información muy útil y valiosa. 

El certificado energético es una razón de peso a la hora de adquirir una vivienda o local, puesto que a largo plazo puede ahorrarte mucho dinero. Además, la prioridad es conseguir una Vivienda Saludable y más respetuosa con el medio ambiente, solo así podrás marcar un punto de inflexión en la lucha contra el cambio climático.

 
¿Vulnera este post tus derechos? Pincha aquí.
Creado:
¿Qué te ha parecido esta idea?

Recomendamos

Relacionado

HOME STAGING

¡Hola a todas y a todos! ¿Necesitas vender o alquilar tu casa y parece una misión imposible? Tengo la solución para vender tu casa en un abrir y cerrar de ojos, incluso puede ser posible incrementar su precio de venta. ¿Quieres saber cómo? ¿Sabes que es el Home Staging? Home Staging significa, literalmente, puesta en escena de la casa. El Home Staging es un conjunto de técnicas que se utilizan par ...

Coaching Inmobiliario

Cuando decides vender tu vivienda, tienes que tener en cuenta algunos documentos necesarios para poder formalizar la venta. Estos documentos abarcan los aspectos técnicos, legales y económicos. Si eres tú el propietario del inmueble, debes presentar los siguientes documentos al agente inmobiliario o en su defecto al notario si la vendes a nivel particular. En caso de haber más de un propietario, d ...

Consejos de decoración alquiler de pisos decoración ...

Está muy de moda y seguro que has oído hablar de él innumerables veces. Pero, ¿sabes qué es exactamente el home staging? Te lo contamos y también cómo puedes usarlo para sacar mayor partido a tu casa. Pero ahí no acaba la cosa: si si estás pensando en vender o alquilar una vivienda, los servicios de home staging te puede ayudar a hacerlo de forma ventajosa y en la mitad de tiempo. Toma nota de tod ...

reformas ventanas aislamiento acústico ...

El cambio de las ¡VENTANAS! de una vivienda debe ser considerado como una inversión a la larga. Sustituir las antiguas ¡VENTANAS! por modelos actuales que incluyan las últimas tecnologías va a suponer una mejora, no solo de la confortabilidad y la estética de la vivienda, sino también del consumo energético que se realiza en la misma. Conoce todo sobre ¡VENTANAS! Así, en un intento de ayudaros a ...

climatización confort & bienestar

Entre las múltiples opciones que tenemos hoy en día para calentar nuestra vivienda se encuentra la calefacción por suelo radiante, un sistema saludable, silencioso, eficiente, ecológico y de alto rendimiento. Un sistema de calefacción basado en el suelo radiante es, básicamente, una red de tuberías que se instalan bajo la capa de mortero o el pavimento de casa. Por esas tuberías puede circular ta ...

Decoración

¿Tienes pensado hacer reformas en tu vivienda? ¿Tienes ganas de cambiar el aspecto de determinados espacios? La pintura juga un papel importante en ambos escenarios y conocer las características de los muchos tipos contribuye, sin duda, a que tomemos mejores decisiones. Por eso hoy dedicamos este espacio a la pintura epóxica, una pintura de altas prestaciones. La pintura epóxica ha sido durante d ...

trucos y consejos solvia cambio de casa ...

El día de hoy estaremos hablando de cuales son las formas de decorar tu casa, sin duda, uno de los momentos más decisivos en la vida de cualquier persona es el cambio de casa y, en concreto, la compra de una vivienda. Nervios, dudas, preocupación y, sobre todo, muchísima ilusión, son algunas de las emociones que nos pasan por la cabeza en esos momentos. Así, hoy vamos a ver algunos consejos que os ...