“Piso Quemado” es un término que se utiliza mucho en el sector inmobiliario para denominar a aquella vivienda que lleva mucho tiempo en el mercado y en la cual no se ha realizado un proceso de venta correcto que genere visitas al inmueble.
Por norma general esta situación se sucede cuando el propietario particular lleva la gestión de venta él mismo o se lo ha dejado a un inmobiliario equivocado o a varios.
Alguna de las razones por las cuales un piso llega a término de “Piso Quemado” son las siguientes:
Mala presentación del piso.
Fotos de mala calidad (la mayoría de las veces con un móvil).
Precio por encima de su valor.
Piso publicado en diferentes inmobiliarias y portales con diferentes precios e información.
El propietario particular desconoce al posible comprador y no domina técnicas de negociación.
Si tienes una vivienda que quieres poner a la venta, te aconsejamos seguir las siguientes pautas para que tu vivienda se venda más rápido y a mejor precio.
Contrata a una empresa de Home Staging Profesional. Te ayudará a preparar tu vivienda y sacarle el máximo partido para atraer a mayor número de compradores.
Realiza o contrata un reportaje de fotografía profesional.
Haz un estudio de las mejores inmobiliarias y firma un contrato de Exclusiva con una de ellas.
Ten preparada tu vivienda para cada visita que se genere y disfruta del proceso.
La compra de una vivienda “tiene que entrar por los ojos”, ya que es más emocional de lo que se piensa. Una vez que la casa se ve y se percibe como positiva se empieza a trabajar la decisión con la razón.
Recuerda que ¡sólo se tiene una oportunidad para que el comprador se fije en tu vivienda y contacte!
MEDITERRANEAS HOME STAGING
www.mediterraneashs.com
Fuente: este post proviene de Mediterráneas Home Staging, donde puedes consultar el contenido original.
¿Vulnera este post tus derechos? Pincha aquí.
Creado: